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地铁11号线通车后，造成市区“黄金新内环”，也带来沿线楼盘的热度。近日，位于11号线棣园站旁的全新盘越秀·熙悦江湾洞开好意思学示范区，首日即劝诱超2000东谈主来访。

记者了解到，2025年越秀地产全新推出的三大“广府”系新品，包括位于荔湾区的越秀·珑悦西关、海珠广纸片区的越秀·熙悦江湾，及海珠东晓南片区的越秀·桂悦东晓，交融城市发展趋势与广府文化，全面升级产物表率。

越秀·熙悦江湾位于广纸新城，紧邻全配套大城星汇海珠湾。广纸手脚配置多年的老练片区，生涯配套老练、人烟气浓厚。 开云kaiyun中国官方网站

据干系细腻东谈主先容，越秀·熙悦江湾在遐想历程中融入多半广府元素，充满岭南韵味的园林，空间融入了广雕、千年广绣、广府花窗遐想。凭证岭南表象特征，社区全体南向布局，半围合造成城市风廊，进步社区里面的透风透气，防潮防湿防虫，居住更自得。

此外，社区里面配套更将自得感配满，双层立体园林，一层谋略了内院水庭、玲珑水榭等景不雅，并培植防虫类和疗愈绿植，二层架空层举高10米，联动露天泳池，打造货仓式泳池大厅，以及儿童乐土、茶楼、健身等不同主题的功能区。

手脚备受暖热的户型新规产物，越秀·熙悦江湾建面约88-123㎡南向新规三至四房。其中建筑面积约88㎡的户型，住出约110㎡空间感，南向四面宽，餐厅中心化联动岛台式厨房，套房东卧270°景不雅视线。建筑面积约110㎡的户型，南向五面宽，全屋南北对流，约5.9m双景大横厅，约即是130㎡空间程序。孤独入户，南向六面宽、全屋南北对流，岛台式应答餐厨，重构家庭中心，约即是150㎡空间程序。

由于地处海珠西老城区，左近配套老练。方式约400米抵达广佛线和11号线燕岗站，约250米抵达11号线棣园站，外出直连工业正途，交通特别便利。紧邻的广纸宇宙荟营业抽象体，既有好意思食一条街，也有创意商务办公、社区康体通顺、文化闲静等多元化功能型模块，加之3公里内的乐峰广场、太古仓商圈，餍足生涯闲静文娱。此外，东谈主文教师和医疗资源也很丰富，走路即可达广纸历史公园、庄头公园，及广医二院（西院区）、珠江病院等。

跟着越秀·熙悦江湾的入市，为海珠新址市集带来更多元化的选拔。克而瑞数据监测披露，本年1-12月中海珠区商品住供应面积43.09万㎡，较前年同期期增长16%，在一系列利好计策的密集开释下，海珠区购买力得回充分开释，成交面积估计44.32万㎡，较前年同期期增长18%，成交均价78301元/㎡。

采写：南皆·湾财社记者 王艳玲